Ремонт и отделка в Минске
Приемка квартиры у застройщика
Приёмка квартиры у застройщика — момент, когда проще всего добиться исправления дефектов. Пока акт не подписан, недостатки устраняет застройщик. После подписания придётся доказывать, что они были с самого начала, или исправлять за свой счёт.
Проблема в том, что многие дефекты не видно на глаз: перепады стяжки, завал стен, плохо отрегулированные окна, слабая тяга вентиляции. Для их поиска нужны инструмент и опыт, а у покупателя на приёмке обычно есть только волнение и мало времени.
Мы приезжаем вместе с вами, проверяем квартиру по всем пунктам и записываем замечания с фотографиями и привязкой к помещению — так, чтобы их можно было внести в акт и потом проверить устранение.
Зачем нужна приёмка со специалистом
Самостоятельно легко пропустить то, что потом придётся исправлять за свой счёт.
Перепады стяжки, отклонения стен и дефекты окон незаметны без инструмента.
Чёткие формулировки с фото проще включить в акт и проверить.
Дефекты, которые исправит застройщик, не придётся исправлять вам.
Сверяем помещения с планом из договора.
Вы не пропустите важное, даже если вас торопят с подписью.
После приёмки можно сразу перейти к ремонту: замечания по стяжке и стенам учтём в смете. О ремонте в новостройке →
Расскажите, когда назначена приёмка, — подберём удобное время.
Что проверяем
Ровность стен, пола и углов.
Открывание, уплотнители, откосы, стеклопакеты.
Геометрия, фурнитура, уплотнение.
Радиаторы, трубы и их подключение.
Тяга в кухне и санузле.
Стояки, краны, счётчики и канализация.
Щит, автоматы и розетки.
Стяжка, штукатурка и чистовая отделка, если она есть.
Проверим квартиру по всем пунктам до подписания акта.
Из чего складывается стоимость
за объект
с привязкой к помещению
готовые формулировки замечаний
Стоимость зависит от объекта:
- площадь квартиры;
- количество комнат и санузлов;
- тип отделки: без отделки, предчистовая или под ключ;
- нужен ли повторный осмотр после устранения замечаний.
Точную стоимость называем, когда узнаем площадь и тип отделки квартиры.
Назовём стоимость приёмки для вашей квартиры.
Как проходит приёмка
Всё, что мы находим, фиксируем так, чтобы с этим можно было работать дальше.
Приезжаем вместе с вами в назначенное застройщиком время.
Проверяем геометрию, окна, двери, инженерные системы и отделку.
Каждый дефект фотографируем с привязкой к помещению.
Вы получаете перечень замечаний для акта.
Что подготовить к приёмке
Несколько простых шагов помогут провести приёмку спокойно и ничего не упустить.
По нему сверяем площадь, комплектацию и тип отделки, которые обещал застройщик.
Тип окон, радиаторов, дверей и отделки — чтобы сверить их на месте.
Без электричества и воды не проверить розетки и сантехнику. Спросите застройщика, будут ли они подключены.
Фактическая площадь может отличаться от договорной, а от этого может зависеть доплата или возврат.
Подписывайте акт только после осмотра и с внесёнными замечаниями.
Уточните сроки устранения замечаний и когда можно будет проверить результат.
Назначьте дату приёмки — приедем вместе с вами.
Как мы работаем
Получаем заявку
Отправляем специалиста
Составляем смету на работу и материалы
Согласовываем условия и заключаем договор
Начинаем работу согласно договору
Закупаем материалы
Проводим ремонтные работы
Проверка работы и окончательный расчет
Частые вопросы
Сколько стоит приёмка квартиры?
От 250 BYN за объект. Итог зависит от площади и типа отделки.
Можно ли принять квартиру самостоятельно?
Можно, но многие дефекты — перепады стяжки, отклонения стен, проблемы окон — незаметны без инструмента и опыта.
Когда вас приглашать?
Как только застройщик назначит дату приёмки. Оставьте заявку заранее, чтобы мы подобрали удобное время.
Что именно вы проверяете?
Геометрию стен и пола, окна, входную дверь, отопление, вентиляцию, водоснабжение, электрику и отделку, если она есть.
Что я получу после приёмки?
Список замечаний с фотографиями и привязкой к помещениям — его можно внести в акт и потом проверить по нему устранение.
Можно ли после приёмки заказать у вас ремонт?
Да. Замечания по стяжке и стенам учтём в смете ремонта.
Вы работаете по договору?
Да, этапы и стоимость работ фиксируем в договоре.
Получить расчёт
Расскажите о задаче
Оставьте номер телефона и кратко опишите объект. Мы свяжемся с вами, уточним объём и согласуем осмотр.