Ремонт и отделка в Минске
Ремонт студии
Студия — это одна комната, в которой вы и готовите, и работаете, и спите. Поэтому главная задача ремонта здесь — не столько отделка, сколько планировка: чтобы на небольшой площади всё было под рукой и при этом не было тесно.
Мы продумываем зонирование, свет по зонам, места для хранения и розетки так, чтобы кухня не мешала спальному месту, а рабочий стол не стоял в проходе. Отдельное внимание — вентиляции кухни: в студии запахи сразу расходятся по всему пространству.
Перед началом делаем план с реальными размерами: где будет кухня, диван, шкаф и рабочее место. В студии ошибка в одном выводе или проходе заметна каждый день, поэтому сначала согласуем сценарий жизни, а затем считаем смету по выбранному объёму работ.
Особенности ремонта студии
В студии каждое решение влияет сразу на всё пространство. Вот на что мы обращаем внимание.
Разделяем кухню, спальное и рабочее место светом, отделкой или лёгкими перегородками.
Мощная вытяжка и продуманный воздуховод, чтобы запахи не шли в жилую зону.
Отдельные группы света для кухни, отдыха и работы.
Встроенные шкафы и ниши на всю высоту вместо отдельной мебели.
Покрытие, которое выдержит и кухню, и прихожую в одном пространстве.
Если хочется отделить спальную зону капитальной перегородкой, это перепланировка — её нужно согласовать до начала работ.
Не уверены, какой ремонт нужен вашей квартире? Мастер бесплатно приедет и проверит основания и коммуникации.
Что входит в работу
Старые покрытия, штукатурка до основания, трубы, проводка, при необходимости перегородки.
Новый щит, разводка по плану розеток и света, отдельные линии под плиту, духовку, стиральную машину и кондиционер.
Замена отводов от стояков, разводка воды и канализации, выводы под всю технику.
Штукатурка по маякам, шпатлёвка под покраску или обои.
Стяжка с выравниванием уровня по всей квартире, без порогов между комнатами.
Гидроизоляция пола и зоны душа, плитка, установка сантехники.
Выравнивание и покраска, ГКЛ или натяжные.
Напольные покрытия, двери, плинтусы, розетки и светильники.
Распишем в смете каждую операцию и её объём для вашей квартиры.
Из чего складывается стоимость
за работы, косметический ремонт
закупаете сами или мы — по своей скидке, с чеком на всё
выезд мастера и замер
Итоговая сумма зависит от объекта:
- вид ремонта: косметический — от 320, капитальный — от 610, дизайнерский — от 920 BYN/м²;
- площадь студии;
- состояние стен, пола и коммуникаций;
- объём электрики и сантехники;
- перегородки и встроенные конструкции, если они нужны.
Точную смету составляем после замера. В ней расписана каждая операция и её объём.
Узнайте стоимость работ для вашей площади и состояния квартиры.
Как мы проверяем то, что потом закроют отделкой
Скрытые работы после ремонта уже не увидеть, поэтому принимаем их до закрытия.
Проверяем водопровод под давлением до того, как зашить трубы.
Проверяем каждую линию до штукатурки.
Заливаем пол санузла водой и смотрим, нет ли протечек.
Фотографируем и показываем заказчику всё, что уйдёт под отделку.
Что подготовить до начала
Хорошая подготовка экономит и деньги, и нервы: многие переделки на ремонте случаются из-за решений, которые не приняли вовремя. Вот что стоит сделать до того, как мастера зайдут на объект.
Где будут кровать, диван, телевизор, рабочий стол, какая кухня и какая техника на ней. От этого зависит, куда выводить розетки, выключатели, воду и канализацию. Хватит простого плана от руки с размерами — на замере мастер подскажет, что ещё учесть.
Подвесной унитаз, душ без поддона, встроенный смеситель — всё это закладывается на черновом этапе. Если определиться с моделями до начала работ, не придётся потом переделывать выводы и штробить готовую стену.
Если переносите стены, расширяете санузел или объединяете кухню с комнатой, разрешение нужно получить до начала работ — в Минске этим занимается администрация района. Без него могут быть сложности при продаже квартиры.
Материалы можно закупить самим или доверить нам по нашей скидке у постоянных поставщиков — с чеком на каждую позицию. В любом случае важно, чтобы они приезжали вовремя: смеси, кабель и трубы — к старту, плитка и напольные покрытия — к середине, чистовые материалы — к финалу. Список с объёмами мы даём после замера.
Самые шумные работы — демонтаж и штробление — идут в первые недели. Повесьте в подъезде объявление с датами и телефоном: соседи гораздо спокойнее относятся к ремонту, когда знают, сколько он продлится.
Чтобы заменить отводы от стояков, воду перекрывают по всему стояку. Это делает ЖЭС по заявке, обычно на несколько часов. Мы заранее скажем, на какой день планировать отключение.
Обсудим расстановку мебели, розеток и сантехники на бесплатном замере.
Как мы работаем
Получаем заявку
Отправляем специалиста
Составляем смету на работу и материалы
Согласовываем условия и заключаем договор
Начинаем работу согласно договору
Закупаем материалы
Проводим ремонтные работы
Проверка работы и окончательный расчет
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт студии?
Зависит от площади и вида ремонта: работы — от 320 BYN/м² при косметическом ремонте и от 610 BYN/м² при капитальном. Точную сумму считаем после бесплатного замера.
Можно ли отделить спальное место?
Да: лёгкой перегородкой, стеклянной ширмой или стеллажом. Капитальную перегородку нужно будет согласовать как перепланировку.
Какой ремонт выбрать?
Зависит от состояния квартиры. Если коммуникации старые — капитальный, если нужно только обновить отделку — косметический. Мастер поможет определиться на бесплатном замере.
Выезд мастера платный?
Нет, выезд мастера и замер бесплатные. На месте мастер осмотрит объект, ответит на вопросы и снимет размеры для сметы.
Кто закупает материалы?
Как вам удобнее. Можете закупать сами — после замера даём список с объёмами и подсказываем, к какому этапу что привезти. Или доверьте это нам: закупим по своей скидке у постоянных поставщиков и предоставим чек на каждую позицию.
Как я узнаю, что скрытые работы сделаны правильно?
Мы принимаем их до закрытия отделкой: опрессовываем трубы, прозваниваем проводку, проливаем гидроизоляцию, а каждый этап фотографируем и показываем вам.
Вы работаете по договору?
Да, этапы и стоимость работ фиксируем в договоре.
Получить расчёт
Расскажите о задаче
Оставьте номер телефона и кратко опишите объект. Мы свяжемся с вами, уточним объём и согласуем осмотр.